Tout ceux et celles qui ont, Jeudi en matinée, dans leurs courses, emprunté la voie menant au carrefour communément appelé Lomegan ont bien pu apercevoir des tas de machines photocopieuses, imprimantes et ordinateurs entassés dans un coin de ce rond-point.
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Ce n’est pas une exposition de vente, ni un atelier de reparation d’imprimantes. Mais il s’agit d’une affaire de location qui a mal tourné et n’a eu que pour conséquence, un déménagement forcé exécuté par des forces de l’ordre, accompagnés d’un huissier, agissant au nom de Germain Kokouvi Wona, Président Directeur General du groupe Media Pyramide.
Il s’agit bien évidemment d’un litige foncier qui oppose d’un côté le PDG du groupe media Pyramide, le jeune entrepreneur Awounor Detu D. K. Georges et dame LABAN Nana.
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Selon les faits le jeune prince Awounor Detu Georges a en date du 9 mai 2019, signé un contrat de bail d’une boutique située à quelques mètres de la radio Pyramide Fm, pour une durée de 5 ans, auprès de dame Fagbegnon Philo, une revendeuse, qui se serait présentée comme propriétaire de la dite boutique.
« J’étais en quête d’une boutique pour la vente des imprimantes. Puisqu’il était mentionné sur la dite boutique « A louer » depuis plusieurs semaines, j’ai donc contacté le numéro qui y figurait pour rentrer en discussion avec le bailleur.
Après discussion nous avons convenu d’un contrat de 5 ans, soit du 5 mai 2019 au 5 mai 2024. J’ai même versé un montant de 900.000frs soit 480.000frs cfa de caution et une anticipation de loyer de 480.000frs valable pour 6 mois renouvelable chaque six mois.
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Alors très rapidement, j’ai entrepris des travaux d’aménagement de la boutique qui ont duré pratiquement un mois et demie. Ce n’est qu’en début du mois de juillet que j’ai pu véritablement démarrer les activités dans la boutique.
Tout allait bien jusqu’au jour où la bailleresse me fit savoir que Monsieur Germain WONA désirait me voir. Nous étions en septembre 2019. Une fois chez le PDG de Pyramide Fm, celui-ci m’informa qu’il serait le propriétaire du terrain qui abritait ma boutique, depuis deux ans, c’est-à-dire qu’il l’aurait acquis en 2017.
A cet effet, il me donne un délai de deux semaines pour vider les lieux », raconte le jeune prince Awounor Detu D. K. Georges. Chose bien surprenante quand on sait qu’il y a seulement quelques mois auparavant,selon plusieurs temoins, la mention « A louer » avait figuré sur cette même boutique pendant plusieurs semaines et qu’après location, des travaux d’aménagement de la boutique ont été même faits au nez et à la barbe du PDG du groupe média Pyramide sans qu’il n’y ait une quelconque objection de sa part, vu qu’il arpente quotidiennement cette voie pour se rendre à son bureau à Pyramide FM.
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Face à la doléance du jeune entrepreneur qui plaidait pour un délai de 6 mois ou 3 mois tout au moins comme le stipule la loi en matière de bail commercial, afin de se refaire une petite santé financière avant de vider les lieux, M. Germain Wona, selon nos informations, aurait opposé un refus catégorique.
Mieux il envoya dans un premier temps une équipe de forces de l’ordre accompagné d’un huissier qui vidèrent la boutique, en l’absence du propriétaire, alors même qu’entre temps, l’affaire était pendante devant le tribunal.
Réalisant par après qu’ils avaient agi de façon maladroite, ils retournèrent les appareils à la boutique du jeune entrepreneur avec tous les dommages que vous pouvez aisement imaginer.
Aussi, il apparu que dame Fagbegnon Philo qui se serait présentée comme la propriétaire de la boutique ne l’était pas. Cette dernière, en réalité était aussi sous un contrat de bail d’un an avec le vrai propriétaire de la maison qui n’est autre que le sieur LABAN.
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A propos de l’achat du terrain qu’aurait fait M. Germain Kokouvi Wona, dame LABAN Nana estime que ce lopin de terre aurait été acquis dans des conditions douteuses, à la limite forcées, d’autant plus que son époux, un homme de 85 ans, chez qui M. Wona Germain prétend avoir acheté le terrain serait un vieillard grabataire donc ne jouissant pas pleinement de toutes ses facultés.
Pire le contrat de vente aurait été fait, en l’absence de cette dernière qui était en voyage et surtout sans aucun témoin du côté du propriétaire du terrain.
A cet effet, l’épouse du propriétaire, depuis qu’elle a eu vent de l’existence d’un tel contrat de vente n’a cessé de multiplier des actions pour le remettre en cause.
Elle a même refait un nouveau contrat de bail d’une durée d’un an au sieur Awounor Detu D. K. Georges afin de l’aider à se refaire une santé financière.
Alors qu’une sommation de cesser les travaux a été envoyée au PDG Germain Wona par la dame LABAN Nana par voie d’huissier, ce dernier contre toute attente fit débarquer dans la journée du jeudi 4 juin 2020, une équipe de forces de l’ordre accompagnée d’un huissier pour vider manu militari la boutique. Ainsi imprimantes, ordinateurs, photocopieurs neufs se sont retrouvés dehors par le soin des forces de l’ordre.
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Tout porte à croire que cette affaire ne peut connaitre son épilogue qu’a la justice comme les nombreux autres litiges fonciers. Dans ce contexte, quelque soit la situation et ce dont le PDG Kokouvi Germain Wona se prévaut, les conditions dans lesquelles le jeune prince Awounor Detu D. K.
Georges a été forcé à quitter les lieux avec ses machines alors qu’il a déjà investi plusieurs millions dans ce commerce grâce auquel lui, sa famille et tous ses employés vivent, sont à déplorer surtout venant d’un monsieur très respecté dans l’opinion qui devrait normalement encourager les jeunes entrepreneurs dans leurs initiatives comme le gouvernement togolais l’a toujours prôné. Malheureusement, toutes nos tentatives pour rentrer en contact avec le PDG ont été vaines.
Néanmoins, tout porte à croire que cette affaire ne connaitra pas son épilogue de sitôt surtout face à dame LABAN NANA, qui selon nos informations, serait déterminée à faire toute la lumière sur le prétendu achat du lopin de terre par le sieur Germain Wona. A suivre !!!
Miabe Togo Actu
